Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Brunebjerg 52, Tulstrup

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 133 m².3.588.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.076.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden jun. 2024
652k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.076.501 kr.Markedet · 1992651.833 kr.Markedet · 1993804.251 kr.Markedet · 1994798.532 kr.Markedet · 1995970.634 kr.Markedet · 1996921.025 kr.Markedet · 19971.065.729 kr.Markedet · 19981.206.044 kr.Markedet · 19991.477.763 kr.Markedet · 20001.447.040 kr.Markedet · 20011.677.263 kr.Markedet · 20021.817.711 kr.Markedet · 20031.610.231 kr.Markedet · 20041.764.644 kr.Markedet · 20052.235.863 kr.Markedet · 20063.088.792 kr.Markedet · 20072.998.485 kr.Markedet · 20082.538.039 kr.Markedet · 20092.280.019 kr.Markedet · 20102.208.997 kr.Markedet · 20112.327.500 kr.Markedet · 20122.067.618 kr.Markedet · 20132.177.210 kr.Markedet · 20141.991.409 kr.Markedet · 20152.168.299 kr.Markedet · 20162.632.070 kr.Markedet · 20172.790.606 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20192.769.193 kr.Markedet · 20203.374.609 kr.Markedet · 20213.654.175 kr.Markedet · 20224.083.366 kr.Markedet · 20233.971.912 kr.Markedet · 20243.709.769 kr.Markedet · 20254.409.482 kr.Markedet · 20264.595.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunebjerg 34, Tulstrup
3400 Hillerød		193 m²155 m25-04-20254.595.000 kr.23.808 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup
3400 Hillerød		202 m²244 m16-06-20264.100.000 kr.20.297 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup
3400 Hillerød		132 m²126 m17-06-20254.645.000 kr.35.189 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²325 m08-05-20264.750.000 kr.35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²325 m30-09-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		132 m²364 m28-06-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		135 m²320 m27-02-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		130 m²274 m31-03-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²221 m30-08-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Rørmosevej 11, Tulstrup
3400 Hillerød		131 m²472 m26-08-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden