Brunevang 80A, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.764 kr/m².1.899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunevang gns: 30.244 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-33,30 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Vores vurdering3.213.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.465.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2009Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 78B, st. 2610 Rødovre	84 m²	10 m	16-07-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Brunevang 84, 2. 2610 Rødovre	74 m²	45 m	26-01-2025	2.075.000 kr.	28.041 kr./m²
Brunevang 84, 1. 2610 Rødovre	74 m²	45 m	21-11-2023	1.840.000 kr.	24.865 kr./m²
Brunevang 86, 2. 2610 Rødovre	74 m²	51 m	17-04-2025	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Brunevang 88, 2. 2610 Rødovre	74 m²	57 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Brunevang 92, 2. 38 2610 Rødovre	45 m²	121 m	18-03-2026	1.750.000 kr.	38.889 kr./m²
Brunevang 92, 1. 16 2610 Rødovre	45 m²	121 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	32.222 kr./m²
Brunevang 92, 1. 15 2610 Rødovre	45 m²	121 m	20-01-2026	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²
Brunevang 92, 2. 33 2610 Rødovre	45 m²	121 m	05-12-2025	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Brunevang 92, 2. 32 2610 Rødovre	45 m²	121 m	05-09-2025	1.385.000 kr.	30.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu