Brunhøj 14

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.151 kr/m².3.402.000 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.422.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,34 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.169.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg1.169.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	188 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	64 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	150 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	106 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Brunhøj 108 8362 Hørning	140 m²	245 m	02-06-2026	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Brunhøj 42 8362 Hørning	133 m²	106 m	20-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Brunhøj 86 8362 Hørning	117 m²	320 m	05-12-2024	2.670.000 kr.	22.821 kr./m²
Brunhøj 78 8362 Hørning	114 m²	279 m	13-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	93 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	287 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu