Brunhøjvej 14, Faartoft

Landejendom · 288 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 569.889 m², 7 værelser, opført i 1865, renoveret i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 569889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.720 kr/m².6.438.691 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)569889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.685.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,41 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.685.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996aug.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilsundvej 7, Solbjerg 7950 Erslev	270 m²	2,4 km	01-03-2025	9.300.000 kr.	34.444 kr./m²
Grydhøjvej 17, Bjergby 7950 Erslev	196 m²	989 m	28-04-2024	2.226.210 kr.	11.358 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg 7950 Erslev	218 m²	2,9 km	01-03-2025	30.300.000 kr.	138.991 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup 7950 Erslev	188 m²	2,6 km	23-04-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Gyldagervej 17, Tøving 7950 Erslev	238 m²	4,1 km	26-12-2023	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby 7950 Erslev	200 m²	3,4 km	23-01-2025	7.885.700 kr.	39.428 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg 7950 Erslev	190 m²	3,3 km	07-12-2023	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Fælleden 40, Sundby 7950 Erslev	200 m²	3,9 km	04-07-2024	3.480.000 kr.	17.400 kr./m²
Holme 4, Erslev 7950 Erslev	270 m²	6,4 km	16-05-2024	2.530.000 kr.	9.370 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby 7950 Erslev	161 m²	4,0 km	13-10-2025	2.430.000 kr.	15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu