Brunkløvervej 16

Fritidshus · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.987 kr/m².2.168.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunkløvervej gns: 17.929 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.031.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,45 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 372.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg372.500 kr.
2010jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	174 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	88 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	32 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	111 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	159 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	713 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	181 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	663 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	885 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	1,2 km	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu