Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Brunmosevej 39, Brunmose

Landejendom · 179 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 97.822 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Syddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
97822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.570.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)97822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.019.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,81 pct. siden mar. 2021
304k8,4M16,4M24,5M32,6M1992199520002003200720102013201720202023202631. mar. 20212.798.000 kr.31. aug. 20231.230.000 kr.I dag · vores estimat4.019.713 kr.Markedet · 1992829.307 kr.Markedet · 1993303.942 kr.Markedet · 19941.514.698 kr.Markedet · 19951.241.007 kr.Markedet · 1996682.348 kr.Markedet · 19991.200.016 kr.Markedet · 20003.636.922 kr.Markedet · 20013.722.484 kr.Markedet · 20024.407.159 kr.Markedet · 2003795.476 kr.Markedet · 20055.949.065 kr.Markedet · 20061.242.976 kr.Markedet · 20071.336.235 kr.Markedet · 20082.306.594 kr.Markedet · 20092.305.520 kr.Markedet · 20101.760.107 kr.Markedet · 20113.017.403 kr.Markedet · 20123.220.568 kr.Markedet · 201316.568.777 kr.Markedet · 20142.892.461 kr.Markedet · 2015826.085 kr.Markedet · 20171.484.984 kr.Markedet · 20181.687.791 kr.Markedet · 2019530.377 kr.Markedet · 20201.708.555 kr.Markedet · 20211.708.555 kr.Markedet · 20221.988.869 kr.Markedet · 20235.437.304 kr.Markedet · 20242.592.278 kr.Markedet · 20253.497.123 kr.Markedet · 202632.566.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²2,2 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²2,4 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²3,6 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Krusborgvej 1
8963 Auning		134 m²3,3 km13-09-20263.300.000 kr.24.627 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²6,4 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²4,6 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved
8963 Auning		176 m²6,9 km06-05-20263.500.000 kr.19.886 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²7,2 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²7,2 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²7,6 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden