Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Brunmosevej 44, Brunmose

Landejendom · 120 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 161.550 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Syddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
161550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.570.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)161550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.027.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden dec. 2022
204k5,6M11,0M16,4M21,8M1992199520002003200720102013201720202023202630. dec. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat4.027.393 kr.Markedet · 1992555.960 kr.Markedet · 1993203.760 kr.Markedet · 19941.015.440 kr.Markedet · 1995831.960 kr.Markedet · 1996457.440 kr.Markedet · 1999804.480 kr.Markedet · 20002.438.160 kr.Markedet · 20012.495.520 kr.Markedet · 20022.954.520 kr.Markedet · 2003533.280 kr.Markedet · 20053.988.200 kr.Markedet · 2006833.280 kr.Markedet · 2007895.800 kr.Markedet · 20081.546.320 kr.Markedet · 20091.545.600 kr.Markedet · 20101.179.960 kr.Markedet · 20112.022.840 kr.Markedet · 20122.159.040 kr.Markedet · 201311.107.560 kr.Markedet · 20141.939.080 kr.Markedet · 2015553.800 kr.Markedet · 2017995.520 kr.Markedet · 20181.131.480 kr.Markedet · 2019355.560 kr.Markedet · 20201.145.400 kr.Markedet · 20211.145.400 kr.Markedet · 20221.333.320 kr.Markedet · 20233.645.120 kr.Markedet · 20241.737.840 kr.Markedet · 20252.344.440 kr.Markedet · 202621.832.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²2,8 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Krusborgvej 1
8963 Auning		134 m²3,4 km13-09-20263.300.000 kr.24.627 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²2,6 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²5,1 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²3,9 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²8,1 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²7,7 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved
8963 Auning		176 m²7,3 km06-05-20263.500.000 kr.19.886 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²6,8 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²7,7 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden