Brusagervej 15, Kyndeløse

Fritidshus · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.464 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 59 m².1.087.134 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.405.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,92 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brusagervej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	170 m	09-10-2026	475.000 kr.	8.962 kr./m²
Brusagervej 23 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	81 m	27-02-2026	3.300.000 kr.	63.462 kr./m²
Brusagervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	33 m	23-06-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Brusagervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	151 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Æblerosevej 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	218 m	12-04-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	64 m²	167 m	17-08-2025	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	750 m	21-03-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Pilevang 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	805 m	19-06-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	622 m	15-07-2025	5.850.000 kr.	94.355 kr./m²
Elmevang 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	913 m	14-11-2023	775.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu