Brusagervej 31, Kyndeløse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.727 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 52 m².958.152 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.165.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brusagervej 23 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	85 m	27-02-2026	3.300.000 kr.	63.462 kr./m²
Brusagervej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	53 m	09-10-2026	475.000 kr.	8.962 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	442 m	09-05-2024	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	468 m	24-10-2024	800.000 kr.	15.686 kr./m²
Æblerosevej 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	225 m	12-04-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjergfyrvej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	586 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	572 m	31-03-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	679 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	722 m	26-06-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	933 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu