Brusagervej 7, Kyndeløse

Fritidshus · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.848 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 166 m².3.058.716 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.946.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brusagervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	233 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Brusagervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	106 m	23-06-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	846 m	07-08-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	846 m	05-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Clematisvej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	305 m	19-12-2023	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	241 m	15-06-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	241 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	555 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	892 m	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	302 m	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu