Bryggergade 13, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.940 kr/m².1.044.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBryggergade gns: 21.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.037.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,42 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.631.335 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2012nov.Solgt, andet1.631.335 kr.
2000majEjerskifte
Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	28 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	31 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	108 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Nygade 42, 1. tv 7400 Herning	46 m²	363 m	29-09-2026	765.000 kr.	16.630 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv 7400 Herning	52 m²	726 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	19.635 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	726 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	942 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	783 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	945 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	945 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu