Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bryggerivej 2

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.533 kr/m².3.354.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.812.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden jan. 2026
258k2,8M5,4M7,9M10,5M1993199720012005200920132017202120253. jan. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.812.925 kr.Markedet · 1993586.500 kr.Markedet · 1994724.625 kr.Markedet · 1995576.875 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 1997837.000 kr.Markedet · 1998954.875 kr.Markedet · 19993.801.500 kr.Markedet · 20001.053.625 kr.Markedet · 20011.197.875 kr.Markedet · 20021.818.125 kr.Markedet · 20031.003.125 kr.Markedet · 20041.558.750 kr.Markedet · 20051.069.625 kr.Markedet · 20061.222.875 kr.Markedet · 20071.646.375 kr.Markedet · 20082.478.875 kr.Markedet · 20096.539.750 kr.Markedet · 20101.833.500 kr.Markedet · 20111.799.750 kr.Markedet · 20123.500.375 kr.Markedet · 20133.346.875 kr.Markedet · 20142.964.750 kr.Markedet · 20151.957.500 kr.Markedet · 20161.413.375 kr.Markedet · 20172.919.375 kr.Markedet · 20183.014.625 kr.Markedet · 20192.661.250 kr.Markedet · 20201.758.750 kr.Markedet · 20212.419.000 kr.Markedet · 20223.529.875 kr.Markedet · 20234.402.500 kr.Markedet · 20243.971.375 kr.Markedet · 20252.983.625 kr.Markedet · 20264.285.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet3.250.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²371 m08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²371 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²404 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²404 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²447 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²628 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th
6400 Sønderborg		121 m²844 m14-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²427 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²492 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²131 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden