Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bryggerivej 3, Otterup

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 102 m².1.203.294 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.031.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,66 pct. siden okt. 1993
229k526k823k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1993255.000 kr.I dag · vores estimat1.031.890 kr.Markedet · 1992449.820 kr.Markedet · 1993404.022 kr.Markedet · 1994352.920 kr.Markedet · 1995446.454 kr.Markedet · 1996518.364 kr.Markedet · 1997539.070 kr.Markedet · 1998460.632 kr.Markedet · 1999591.192 kr.Markedet · 2000457.368 kr.Markedet · 2001600.270 kr.Markedet · 2002742.662 kr.Markedet · 2003683.502 kr.Markedet · 2004658.614 kr.Markedet · 2005778.260 kr.Markedet · 2006751.536 kr.Markedet · 2007925.650 kr.Markedet · 20081.059.984 kr.Markedet · 2009850.986 kr.Markedet · 2010330.276 kr.Markedet · 2011747.048 kr.Markedet · 2012840.582 kr.Markedet · 2013760.512 kr.Markedet · 2014576.402 kr.Markedet · 2015490.824 kr.Markedet · 2016706.554 kr.Markedet · 2017867.000 kr.Markedet · 2018801.924 kr.Markedet · 2019573.036 kr.Markedet · 20201.000.518 kr.Markedet · 20211.125.264 kr.Markedet · 20221.342.320 kr.Markedet · 20231.135.668 kr.Markedet · 20241.241.646 kr.Markedet · 20251.127.712 kr.Markedet · 20261.088.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²253 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²19 m21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Bryggerivej 6, Otterup
5450 Otterup		66 m²239 m01-03-2024525.000 kr.7.955 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²218 m07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²343 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²509 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²611 m16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²728 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Koekilde 19, Nislev
5450 Otterup		104 m²844 m21-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²859 m05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden