Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Bryggerivej 4

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.728 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1728 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.832 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden aug. 2018
265k676k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018525.000 kr.2. mar. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.658.332 kr.Markedet · 1992510.475 kr.Markedet · 1993546.175 kr.Markedet · 1994566.475 kr.Markedet · 1995538.825 kr.Markedet · 1996707.000 kr.Markedet · 1997417.900 kr.Markedet · 1998769.650 kr.Markedet · 1999783.475 kr.Markedet · 20001.016.750 kr.Markedet · 2001634.025 kr.Markedet · 20021.092.175 kr.Markedet · 2003961.100 kr.Markedet · 20041.285.725 kr.Markedet · 20051.068.900 kr.Markedet · 20061.118.425 kr.Markedet · 20071.007.475 kr.Markedet · 2008647.150 kr.Markedet · 20091.265.075 kr.Markedet · 2010848.050 kr.Markedet · 2011297.500 kr.Markedet · 2012947.625 kr.Markedet · 20131.146.950 kr.Markedet · 20141.006.250 kr.Markedet · 2015947.975 kr.Markedet · 20161.114.050 kr.Markedet · 2017971.775 kr.Markedet · 20181.104.075 kr.Markedet · 2019866.250 kr.Markedet · 20201.260.350 kr.Markedet · 20211.243.725 kr.Markedet · 20221.494.850 kr.Markedet · 20231.137.500 kr.Markedet · 20241.089.375 kr.Markedet · 20251.401.225 kr.Markedet · 20261.909.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
2. mar. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 2
9490 Pandrup		129 m²41 m05-10-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Løkkenvej 23
9490 Pandrup		173 m²365 m22-04-20261.315.000 kr.7.601 kr./m²
Klostermarken 11
9490 Pandrup		174 m²552 m11-10-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Bygmarken 6
9490 Pandrup		179 m²473 m24-08-20251.365.000 kr.7.626 kr./m²
Bisgaardsvej 2
9490 Pandrup		165 m²256 m07-12-20231.475.000 kr.8.939 kr./m²
Morelvej 11
9490 Pandrup		167 m²391 m24-03-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Lucernemarken 3
9490 Pandrup		162 m²165 m27-07-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Klostermarken 28
9490 Pandrup		180 m²678 m23-04-20252.345.000 kr.13.028 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²263 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Cannerslundvej 26
9490 Pandrup		181 m²738 m18-11-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden