Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bryggervænget 5

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.289 kr/m².1.944.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBryggervænget gns: 14.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,05 pct. siden dec. 2000
154k815k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2000950.454 kr.I dag · vores estimat2.005.886 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993556.784 kr.Markedet · 1994533.936 kr.Markedet · 1995433.976 kr.Markedet · 1996636.616 kr.Markedet · 1997756.976 kr.Markedet · 1998816.816 kr.Markedet · 1999574.600 kr.Markedet · 2000920.448 kr.Markedet · 2001740.520 kr.Markedet · 2002786.488 kr.Markedet · 2003799.272 kr.Markedet · 2004962.200 kr.Markedet · 2005632.944 kr.Markedet · 2006947.512 kr.Markedet · 2007680.000 kr.Markedet · 20081.524.152 kr.Markedet · 2009985.728 kr.Markedet · 2010889.984 kr.Markedet · 2011849.320 kr.Markedet · 20121.016.328 kr.Markedet · 20131.245.216 kr.Markedet · 20141.213.528 kr.Markedet · 20151.398.080 kr.Markedet · 20161.333.208 kr.Markedet · 20171.518.304 kr.Markedet · 20181.659.880 kr.Markedet · 20191.195.984 kr.Markedet · 20201.222.776 kr.Markedet · 20211.778.608 kr.Markedet · 20221.618.944 kr.Markedet · 20231.714.280 kr.Markedet · 20241.573.112 kr.Markedet · 20251.587.528 kr.Markedet · 20261.561.416 kr.Markedet · 20272.799.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2000 · Alm. Salg
950.454 kr.
I dag · vores estimat
2.005.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg950.454 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²47 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²
Bryggervænget 4
9430 Vadum		103 m²49 m08-02-20261.398.000 kr.13.573 kr./m²
Vester Halne Vej 40
9430 Vadum		136 m²116 m15-05-20241.318.000 kr.9.691 kr./m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²61 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Rugmarken 16
9430 Vadum		135 m²214 m12-01-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Æblerosevej 4
9430 Vadum		140 m²129 m18-11-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Ellehammersvej 15A
9430 Vadum		140 m²172 m15-12-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Botvedsvej 10
9430 Vadum		138 m²341 m18-03-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Ellehammersvej 30
9430 Vadum		141 m²271 m03-07-20261.275.000 kr.9.043 kr./m²
Ellehammersvej 30
9430 Vadum		141 m²271 m24-11-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden