Bryggervej 1, Skørringe, 4930 Maribo — Villa · 163 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.591 kr/m².2.374.850 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.519.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,57 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1992 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	738 m	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	654 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	3,6 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	3,4 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	5,7 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	3,5 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	6,6 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	5,1 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	6,9 km	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	6,9 km	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu