Bryggervej 40

Rækkehus · 96 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.389 kr/m².2.334.500 kr.
2Vores vurdering2.535.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.369.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2025feb.Solgt, alm. frit salg2.369.000 kr.
2022dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2014majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	54 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	254 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	271 m	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Bryggerengen 33 3200 Helsinge	95 m²	434 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Rønnebærvej 4A 3200 Helsinge	103 m²	157 m	03-06-2026	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²
Brombærvænget 10 3200 Helsinge	102 m²	464 m	17-09-2024	2.390.000 kr.	23.431 kr./m²
Gramsvej 1G 3200 Helsinge	92 m²	700 m	21-04-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Lindevej 21 3200 Helsinge	102 m²	650 m	02-07-2024	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Jasminvej 16 3200 Helsinge	102 m²	656 m	23-01-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jasminvej 18 3200 Helsinge	102 m²	663 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu