Bryndumvej 29, Tarp

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 123 m².1.945.737 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.463.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2008 · Alm. Salg: 564.867 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
aug.Ejerskifte
2008jun.Solgt, familiehandel564.867 kr.
1994feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	1,4 km	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp 6715 Esbjerg N	144 m²	77 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	914 m	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum 6715 Esbjerg N	126 m²	1,4 km	23-05-2026	1.460.000 kr.	11.587 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum 6715 Esbjerg N	144 m²	769 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	252 m	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum 6715 Esbjerg N	151 m²	1,2 km	03-11-2024	1.760.000 kr.	11.656 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum 6715 Esbjerg N	147 m²	1,5 km	02-06-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	204 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	494 m	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu