Menu
For mæglere Log ind
Forum Kirkevej 12
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Forum Kirkevej 12

Villa · 127 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.595 kr/m².1.693.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForum gns: 17.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden maj 2019
433k846k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.860.000 kr.31. aug. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat1.988.678 kr.Markedet · 1992432.816 kr.Markedet · 1993571.500 kr.Markedet · 1994563.880 kr.Markedet · 1995648.589 kr.Markedet · 1996678.815 kr.Markedet · 1997875.792 kr.Markedet · 19981.058.291 kr.Markedet · 1999917.067 kr.Markedet · 2000866.775 kr.Markedet · 2001949.452 kr.Markedet · 2002916.940 kr.Markedet · 2003912.241 kr.Markedet · 20041.032.891 kr.Markedet · 20051.010.031 kr.Markedet · 20061.299.845 kr.Markedet · 20071.517.269 kr.Markedet · 20081.191.006 kr.Markedet · 20091.400.048 kr.Markedet · 2010874.649 kr.Markedet · 20111.455.166 kr.Markedet · 20121.290.066 kr.Markedet · 20131.544.320 kr.Markedet · 2014931.799 kr.Markedet · 20151.497.203 kr.Markedet · 20161.568.450 kr.Markedet · 20171.744.980 kr.Markedet · 20181.675.003 kr.Markedet · 20191.608.201 kr.Markedet · 20201.794.383 kr.Markedet · 20211.901.698 kr.Markedet · 20222.086.483 kr.Markedet · 20231.768.348 kr.Markedet · 20242.051.558 kr.Markedet · 20251.845.691 kr.Markedet · 20261.850.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.860.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryndumvej 150, Bryndum
6715 Esbjerg N		126 m²203 m23-05-20261.460.000 kr.11.587 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum
6715 Esbjerg N		123 m²195 m04-12-20232.223.000 kr.18.073 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum
6715 Esbjerg N		132 m²344 m03-07-20251.729.000 kr.13.098 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		136 m²380 m07-07-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Klokkervej 5, Bryndum
6715 Esbjerg N		140 m²182 m09-06-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Toften 5, Tarp
6715 Esbjerg N		127 m²1,4 km09-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp
6715 Esbjerg N		123 m²1,3 km03-08-20261.365.000 kr.11.098 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum
6715 Esbjerg N		144 m²500 m14-05-20251.825.000 kr.12.674 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum
6715 Esbjerg N		147 m²335 m02-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum
6715 Esbjerg N		151 m²147 m03-11-20241.760.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden