Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brynet 44, Bramdrupdam

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.695 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 194 m².2.878.572 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.164.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,70 pct. siden dec. 1994
773k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1994927.600 kr.31. aug. 20266.050.000 kr.I dag · vores estimat3.164.333 kr.Markedet · 1992888.132 kr.Markedet · 1993847.974 kr.Markedet · 1994900.160 kr.Markedet · 1995836.140 kr.Markedet · 19961.121.320 kr.Markedet · 19971.390.204 kr.Markedet · 19981.290.294 kr.Markedet · 19991.493.994 kr.Markedet · 20001.378.176 kr.Markedet · 20011.570.430 kr.Markedet · 20021.668.788 kr.Markedet · 20031.568.296 kr.Markedet · 20041.712.050 kr.Markedet · 20052.178.232 kr.Markedet · 20062.289.588 kr.Markedet · 20072.636.072 kr.Markedet · 20082.690.004 kr.Markedet · 20092.567.590 kr.Markedet · 20102.314.032 kr.Markedet · 20112.283.574 kr.Markedet · 20122.364.860 kr.Markedet · 20132.270.964 kr.Markedet · 20142.118.480 kr.Markedet · 20152.637.236 kr.Markedet · 20162.327.030 kr.Markedet · 20172.244.192 kr.Markedet · 20182.679.140 kr.Markedet · 20192.508.808 kr.Markedet · 20202.770.708 kr.Markedet · 20213.049.874 kr.Markedet · 20223.220.982 kr.Markedet · 20233.129.608 kr.Markedet · 20243.189.942 kr.Markedet · 20253.406.252 kr.Markedet · 20263.216.520 kr.Markedet · 20276.357.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg
927.600 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg927.600 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynet 54, Bramdrupdam
6000 Kolding		189 m²118 m31-08-20252.460.000 kr.13.016 kr./m²
Brynet 67, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²210 m03-09-20252.425.000 kr.12.899 kr./m²
Brynet 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		185 m²202 m07-01-20263.525.000 kr.19.054 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²197 m24-09-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²88 m10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Brynet 34, Bramdrupdam
6000 Kolding		153 m²112 m12-03-20252.080.000 kr.13.595 kr./m²
Brynet 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²159 m28-08-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Brynet 59, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²209 m06-04-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²512 m21-09-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Kringsvænget 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		175 m²337 m08-03-20242.230.000 kr.12.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden