Brynet 54, Bramdrupdam

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 922 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 189 m².2.804.382 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.268.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,85 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1972Bygget
1970apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brynet 67, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	100 m	03-09-2025	2.425.000 kr.	12.899 kr./m²
Brynet 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	194 m²	118 m	25-05-2026	6.050.000 kr.	31.186 kr./m²
Brynet 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	185 m²	206 m	07-01-2026	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	82 m	24-09-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Brynet 34, Bramdrupdam 6000 Kolding	153 m²	72 m	12-03-2025	2.080.000 kr.	13.595 kr./m²
Brynet 59, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	91 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Brynet 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	122 m	28-08-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	78 m	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	621 m	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Kringsvænget 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	175 m²	367 m	08-03-2024	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu