Brynet 62, Bramdrupdam

Villa · 340 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 1.385 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 340 m².5.046.960 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.240.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.240.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	121 m	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	169 m	24-09-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Brynet 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	194 m²	80 m	25-05-2026	6.050.000 kr.	31.186 kr./m²
Brynet 54, Bramdrupdam 6000 Kolding	189 m²	91 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	13.016 kr./m²
Brynet 67, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	154 m	03-09-2025	2.425.000 kr.	12.899 kr./m²
Brynet 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	185 m²	257 m	07-01-2026	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam 6000 Kolding	330 m²	1,8 km	03-07-2025	3.587.500 kr.	10.871 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	1,3 km	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Ejlersvej 10 6000 Kolding	280 m²	2,6 km	13-04-2024	5.900.000 kr.	21.071 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	1,3 km	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu