Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bryrupvej 15A

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 328 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.811 kr/m².5.149.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.383.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden aug. 2005
605k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.175.000 kr.25. jun. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat5.383.678 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993605.283 kr.Markedet · 1994871.948 kr.Markedet · 1995870.352 kr.Markedet · 1996884.849 kr.Markedet · 19971.064.399 kr.Markedet · 19981.397.032 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.698.011 kr.Markedet · 20011.756.398 kr.Markedet · 20021.764.910 kr.Markedet · 20031.631.777 kr.Markedet · 20041.878.891 kr.Markedet · 20052.158.457 kr.Markedet · 20062.706.417 kr.Markedet · 20073.144.253 kr.Markedet · 20083.130.022 kr.Markedet · 20092.177.476 kr.Markedet · 20102.100.735 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20121.950.179 kr.Markedet · 20132.103.927 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20152.963.373 kr.Markedet · 20163.641.939 kr.Markedet · 20173.434.326 kr.Markedet · 20183.469.571 kr.Markedet · 20193.677.051 kr.Markedet · 20203.842.636 kr.Markedet · 20214.603.795 kr.Markedet · 20224.965.422 kr.Markedet · 20234.169.417 kr.Markedet · 20244.649.946 kr.Markedet · 20255.050.010 kr.Markedet · 20265.245.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.383.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryrupvej 4
2770 Kastrup		141 m²102 m25-06-20244.798.000 kr.34.028 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²48 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²53 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²311 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²470 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Hundslundvej 25
2770 Kastrup		135 m²369 m04-06-20264.755.000 kr.35.222 kr./m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²212 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²417 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²358 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Foldbyvej 28
2770 Kastrup		135 m²461 m24-07-20267.575.000 kr.56.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden