Menu
For mæglere Log ind
Højvej 5, Sparkær
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Højvej 5, Sparkær

Rækkehus · 118 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
519.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.140 kr/m².2.026.525 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,22 pct. siden mar. 2017
394k910k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017393.906 kr.I dag · vores estimat1.537.109 kr.Markedet · 1992442.500 kr.Markedet · 1993530.646 kr.Markedet · 1994622.804 kr.Markedet · 1995604.750 kr.Markedet · 1996820.454 kr.Markedet · 1997646.168 kr.Markedet · 1998934.914 kr.Markedet · 19991.134.806 kr.Markedet · 2000865.766 kr.Markedet · 20011.003.708 kr.Markedet · 20021.199.824 kr.Markedet · 20031.129.614 kr.Markedet · 2004978.456 kr.Markedet · 2005975.978 kr.Markedet · 20061.478.540 kr.Markedet · 20071.550.638 kr.Markedet · 20081.570.108 kr.Markedet · 20091.744.512 kr.Markedet · 20101.533.410 kr.Markedet · 20111.404.200 kr.Markedet · 20121.355.230 kr.Markedet · 20131.475.000 kr.Markedet · 20141.483.614 kr.Markedet · 20151.609.048 kr.Markedet · 20161.699.200 kr.Markedet · 20171.611.290 kr.Markedet · 20181.794.544 kr.Markedet · 20191.994.790 kr.Markedet · 20202.065.118 kr.Markedet · 20212.339.704 kr.Markedet · 20222.173.678 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.850.594 kr.Markedet · 20251.989.362 kr.Markedet · 20261.858.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
393.906 kr.
I dag · vores estimat
1.537.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte393.906 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelparken 4B
8800 Viborg		120 m²8,9 km27-01-20241.875.000 kr.15.625 kr./m²
Møgelparken 8B
8800 Viborg		120 m²8,9 km30-11-20251.775.000 kr.14.792 kr./m²
Møgelparken 12A
8800 Viborg		120 m²8,9 km13-08-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Møgelparken 37
8800 Viborg		114 m²8,9 km02-02-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Møgelparken 39
8800 Viborg		114 m²8,9 km25-08-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²9,2 km29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Hesteengen 23
8800 Viborg		116 m²9,5 km07-09-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Liseborg Mark 32A
8800 Viborg		118 m²9,7 km17-11-20252.180.250 kr.18.477 kr./m²
Liseborg Lund 4
8800 Viborg		123 m²9,4 km26-02-20252.500.000 kr.20.325 kr./m²
Liseborg Lund 7
8800 Viborg		123 m²9,4 km16-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden