Bryrupvej 68

Rækkehus · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.969 kr/m².4.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 32.031 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-32,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering4.684.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.684.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2023dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 55 2770 Kastrup	128 m²	65 m	25-08-2026	4.880.000 kr.	38.125 kr./m²
Bryrupvej 35 2770 Kastrup	128 m²	87 m	14-03-2024	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Bryrupvej 40 2770 Kastrup	128 m²	90 m	14-11-2023	3.620.000 kr.	28.281 kr./m²
Bryrupvej 42 2770 Kastrup	128 m²	91 m	09-07-2024	4.440.000 kr.	34.688 kr./m²
Restrupvej 43 2770 Kastrup	128 m²	100 m	10-12-2025	5.295.000 kr.	41.367 kr./m²
Restrupvej 41 2770 Kastrup	128 m²	101 m	29-03-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Restrupvej 33 2770 Kastrup	128 m²	106 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	33.984 kr./m²
Restrupvej 72 2770 Kastrup	128 m²	126 m	07-06-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Restrupvej 58 2770 Kastrup	128 m²	134 m	29-02-2024	3.845.000 kr.	30.039 kr./m²
Restrupvej 40 2770 Kastrup	128 m²	138 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu