Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Buchwaldsvej 22, Tommerup St

Villa · 137 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.686 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 137 m².2.101.169 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.879.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden aug. 2025
159k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.505.000 kr.I dag · vores estimat1.879.603 kr.Markedet · 1992861.593 kr.Markedet · 1993393.738 kr.Markedet · 1994685.000 kr.Markedet · 1995621.021 kr.Markedet · 1996456.347 kr.Markedet · 1997706.920 kr.Markedet · 1998724.456 kr.Markedet · 1999901.323 kr.Markedet · 2000868.169 kr.Markedet · 2001702.262 kr.Markedet · 2002763.912 kr.Markedet · 2003897.624 kr.Markedet · 2004716.236 kr.Markedet · 2005796.518 kr.Markedet · 2006875.704 kr.Markedet · 20071.154.499 kr.Markedet · 20081.293.828 kr.Markedet · 20091.325.749 kr.Markedet · 20101.128.332 kr.Markedet · 20111.443.569 kr.Markedet · 2012373.599 kr.Markedet · 20131.245.330 kr.Markedet · 20141.076.409 kr.Markedet · 2015585.949 kr.Markedet · 20161.275.470 kr.Markedet · 20171.302.733 kr.Markedet · 2018924.202 kr.Markedet · 20191.223.273 kr.Markedet · 20201.357.122 kr.Markedet · 20211.431.376 kr.Markedet · 20221.755.381 kr.Markedet · 20231.715.651 kr.Markedet · 20241.701.540 kr.Markedet · 20251.878.818 kr.Markedet · 20261.660.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St
5690 Tommerup		145 m²149 m21-09-20251.585.000 kr.10.931 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St
5690 Tommerup		156 m²128 m26-03-20251.975.000 kr.12.660 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St
5690 Tommerup		256 m²114 m17-09-20241.700.000 kr.6.641 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St
5690 Tommerup		134 m²460 m04-06-20252.195.000 kr.16.381 kr./m²
Christiansmindevej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		138 m²676 m25-03-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²701 m12-09-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²701 m04-05-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St
5690 Tommerup		146 m²242 m20-03-20261.770.000 kr.12.123 kr./m²
Gyvelvænget 11, Tommerup St
5690 Tommerup		129 m²349 m12-06-20251.900.000 kr.14.729 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St
5690 Tommerup		143 m²470 m25-05-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden