Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Buchwaldsvej 9, Tommerup St

Villa · 161 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 161 m².2.469.257 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden okt. 2020
186k777k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20201.000.000 kr.31. jan. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.715.637 kr.Markedet · 19921.012.529 kr.Markedet · 1993462.714 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995729.813 kr.Markedet · 1996536.291 kr.Markedet · 1997830.760 kr.Markedet · 1998851.368 kr.Markedet · 19991.059.219 kr.Markedet · 20001.020.257 kr.Markedet · 2001825.286 kr.Markedet · 2002897.736 kr.Markedet · 20031.054.872 kr.Markedet · 2004841.708 kr.Markedet · 2005936.054 kr.Markedet · 20061.029.112 kr.Markedet · 20071.356.747 kr.Markedet · 20081.520.484 kr.Markedet · 20091.557.997 kr.Markedet · 20101.325.996 kr.Markedet · 20111.696.457 kr.Markedet · 2012439.047 kr.Markedet · 20131.463.490 kr.Markedet · 20141.264.977 kr.Markedet · 2015688.597 kr.Markedet · 20161.498.910 kr.Markedet · 20171.530.949 kr.Markedet · 20181.086.106 kr.Markedet · 20191.437.569 kr.Markedet · 20201.594.866 kr.Markedet · 20211.682.128 kr.Markedet · 20222.062.893 kr.Markedet · 20232.016.203 kr.Markedet · 20241.999.620 kr.Markedet · 20252.207.954 kr.Markedet · 20261.951.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St
5690 Tommerup		156 m²35 m26-03-20251.975.000 kr.12.660 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St
5690 Tommerup		145 m²19 m21-09-20251.585.000 kr.10.931 kr./m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St
5690 Tommerup		137 m²162 m10-07-20251.505.000 kr.10.985 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St
5690 Tommerup		256 m²205 m17-09-20241.700.000 kr.6.641 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St
5690 Tommerup		160 m²444 m30-01-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St
5690 Tommerup		159 m²434 m06-06-20251.650.000 kr.10.377 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St
5690 Tommerup		159 m²472 m23-11-20231.995.000 kr.12.547 kr./m²
Bøgevænget 8, Tommerup St
5690 Tommerup		162 m²703 m01-08-20242.700.000 kr.16.667 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St
5690 Tommerup		155 m²474 m30-10-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Stenløkkevej 25, Tommerup St
5690 Tommerup		162 m²771 m18-03-20252.130.000 kr.13.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden