Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 130A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.134 kr/m².4.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 45.936 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.302.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden mar. 2025
672k1,9M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat5.302.859 kr.Markedet · 1992865.267 kr.Markedet · 1993827.493 kr.Markedet · 1994937.482 kr.Markedet · 19951.027.069 kr.Markedet · 19961.038.785 kr.Markedet · 19971.127.362 kr.Markedet · 19981.281.286 kr.Markedet · 19991.351.279 kr.Markedet · 20001.349.057 kr.Markedet · 20011.753.461 kr.Markedet · 20021.920.313 kr.Markedet · 20031.960.814 kr.Markedet · 20041.930.918 kr.Markedet · 20051.864.460 kr.Markedet · 20063.034.141 kr.Markedet · 20071.866.581 kr.Markedet · 20082.702.861 kr.Markedet · 20092.134.534 kr.Markedet · 20102.010.203 kr.Markedet · 20112.363.097 kr.Markedet · 20122.232.605 kr.Markedet · 20132.767.804 kr.Markedet · 20142.389.660 kr.Markedet · 20152.765.380 kr.Markedet · 20163.263.108 kr.Markedet · 20173.293.610 kr.Markedet · 20183.875.875 kr.Markedet · 20193.481.672 kr.Markedet · 20203.442.181 kr.Markedet · 20213.776.188 kr.Markedet · 20224.141.000 kr.Markedet · 20234.314.013 kr.Markedet · 20245.436.931 kr.Markedet · 20253.971.825 kr.Markedet · 20264.922.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.302.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²315 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²82 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²531 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²618 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²328 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²322 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B
2860 Søborg		86 m²64 m27-05-20265.240.000 kr.60.930 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²526 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²60 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Klintemarken 48
2860 Søborg		100 m²270 m19-06-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden