Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 145B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.843 kr/m².4.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 45.936 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.483.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden apr. 2019
579k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat4.483.799 kr.Markedet · 1992745.329 kr.Markedet · 1993712.791 kr.Markedet · 1994807.534 kr.Markedet · 1995884.703 kr.Markedet · 1996894.795 kr.Markedet · 1997971.094 kr.Markedet · 19981.103.682 kr.Markedet · 19991.163.973 kr.Markedet · 20001.162.059 kr.Markedet · 20011.510.407 kr.Markedet · 20021.654.131 kr.Markedet · 20031.689.018 kr.Markedet · 20041.663.266 kr.Markedet · 20051.606.020 kr.Markedet · 20062.613.567 kr.Markedet · 20071.607.847 kr.Markedet · 20082.328.207 kr.Markedet · 20091.838.658 kr.Markedet · 20101.731.561 kr.Markedet · 20112.035.539 kr.Markedet · 20121.923.135 kr.Markedet · 20132.384.148 kr.Markedet · 20142.058.420 kr.Markedet · 20152.382.060 kr.Markedet · 20162.810.796 kr.Markedet · 20172.837.070 kr.Markedet · 20183.338.625 kr.Markedet · 20192.999.064 kr.Markedet · 20202.965.047 kr.Markedet · 20213.252.756 kr.Markedet · 20223.567.000 kr.Markedet · 20233.716.031 kr.Markedet · 20244.683.297 kr.Markedet · 20253.421.275 kr.Markedet · 20264.240.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.483.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 143B
2860 Søborg		86 m²15 m27-05-20265.240.000 kr.60.930 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²20 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²255 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²455 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²5 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²248 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²77 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²461 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²551 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²394 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden