Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 182

Villa · 139 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.084 kr/m².5.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.448.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden apr. 2022
212k2,5M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat6.448.985 kr.Markedet · 19921.135.213 kr.Markedet · 1993658.165 kr.Markedet · 19941.064.601 kr.Markedet · 19951.019.704 kr.Markedet · 19961.429.754 kr.Markedet · 19971.497.169 kr.Markedet · 19981.672.170 kr.Markedet · 19991.648.957 kr.Markedet · 20002.181.744 kr.Markedet · 20011.519.270 kr.Markedet · 20021.849.673 kr.Markedet · 20032.131.982 kr.Markedet · 20042.187.026 kr.Markedet · 20052.120.167 kr.Markedet · 20063.443.725 kr.Markedet · 20073.041.042 kr.Markedet · 20083.426.767 kr.Markedet · 20092.854.504 kr.Markedet · 20102.700.353 kr.Markedet · 20112.966.955 kr.Markedet · 20123.020.748 kr.Markedet · 20132.888.281 kr.Markedet · 20143.259.967 kr.Markedet · 20153.728.119 kr.Markedet · 20164.409.080 kr.Markedet · 20173.642.912 kr.Markedet · 20184.145.258 kr.Markedet · 20194.076.175 kr.Markedet · 20205.231.821 kr.Markedet · 20215.212.500 kr.Markedet · 20226.256.529 kr.Markedet · 20235.947.810 kr.Markedet · 20246.376.625 kr.Markedet · 20256.409.707 kr.Markedet · 20267.699.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.448.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²780 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²780 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²185 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²177 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²389 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²278 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²152 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²
Dådyrvej 8
2860 Søborg		140 m²520 m10-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²567 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Dådyrvej 3
2860 Søborg		142 m²556 m22-05-20245.300.000 kr.37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden