Menu
For mæglere Log ind
Rensdyrvej 26
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rensdyrvej 26

Villa · 116 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.741 kr/m².5.369.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.253.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 17
2860 Søborg		112 m²134 m12-08-20254.400.100 kr.39.287 kr./m²
Rensdyrvej 13
2860 Søborg		106 m²168 m24-09-20264.595.000 kr.43.349 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²68 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Mårvænget 16
2860 Søborg		114 m²216 m26-01-20253.600.000 kr.31.579 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²341 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²149 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Kronhjortvej 1
2860 Søborg		109 m²80 m30-11-20255.150.000 kr.47.248 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²444 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²515 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²787 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden