Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buddinge Hovedgade 265

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.692 kr/m².5.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 25.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-47,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.899.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden mar. 2021
642k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat5.899.927 kr.Markedet · 1992883.999 kr.Markedet · 19931.001.745 kr.Markedet · 1994738.229 kr.Markedet · 1995670.203 kr.Markedet · 19961.152.035 kr.Markedet · 19971.132.147 kr.Markedet · 19981.177.008 kr.Markedet · 19991.478.040 kr.Markedet · 20001.508.324 kr.Markedet · 20011.598.611 kr.Markedet · 20021.796.361 kr.Markedet · 20031.854.104 kr.Markedet · 20041.633.867 kr.Markedet · 20052.244.519 kr.Markedet · 20062.998.794 kr.Markedet · 20072.975.629 kr.Markedet · 20082.900.032 kr.Markedet · 20092.181.352 kr.Markedet · 20102.379.893 kr.Markedet · 20112.254.915 kr.Markedet · 20122.300.567 kr.Markedet · 20132.251.299 kr.Markedet · 20142.389.498 kr.Markedet · 20152.913.140 kr.Markedet · 20163.249.654 kr.Markedet · 20173.536.109 kr.Markedet · 20183.372.485 kr.Markedet · 20193.382.768 kr.Markedet · 20204.219.533 kr.Markedet · 20214.646.334 kr.Markedet · 20224.671.646 kr.Markedet · 20234.344.059 kr.Markedet · 20244.551.414 kr.Markedet · 20256.076.462 kr.Markedet · 20265.223.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.899.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²319 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²517 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²519 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²295 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²623 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²397 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²639 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²542 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²456 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²493 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden