Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddingevej 223, st. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.491 kr/m².2.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.949.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden mar. 2017
310k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.395.000 kr.9. maj 20192.445.000 kr.30. nov. 20232.570.000 kr.I dag · vores estimat2.949.962 kr.Markedet · 1992448.756 kr.Markedet · 1993310.310 kr.Markedet · 1994540.694 kr.Markedet · 1995523.446 kr.Markedet · 1996490.259 kr.Markedet · 1997561.253 kr.Markedet · 1998561.561 kr.Markedet · 1999760.914 kr.Markedet · 2000816.739 kr.Markedet · 20011.030.876 kr.Markedet · 20021.166.319 kr.Markedet · 20031.174.250 kr.Markedet · 20041.320.011 kr.Markedet · 20051.396.780 kr.Markedet · 20061.855.931 kr.Markedet · 20072.015.398 kr.Markedet · 20081.715.483 kr.Markedet · 20091.243.473 kr.Markedet · 20101.404.557 kr.Markedet · 20111.384.306 kr.Markedet · 20121.182.797 kr.Markedet · 20131.149.995 kr.Markedet · 20141.155.000 kr.Markedet · 20151.740.508 kr.Markedet · 20161.922.536 kr.Markedet · 20172.050.972 kr.Markedet · 20182.261.105 kr.Markedet · 20192.266.110 kr.Markedet · 20202.401.476 kr.Markedet · 20212.512.972 kr.Markedet · 20222.778.776 kr.Markedet · 20232.502.500 kr.Markedet · 20242.491.643 kr.Markedet · 20252.750.209 kr.Markedet · 20263.225.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
9. maj 2019 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • majEjerskifte2.445.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 225, st. th
2860 Søborg		79 m²18 m20-11-20242.910.000 kr.36.835 kr./m²
Buddingevej 202, st. th
2860 Søborg		80 m²282 m08-12-20232.250.000 kr.28.125 kr./m²
Buddingevej 223, 1. tv
2860 Søborg		88 m²0 m05-11-20243.225.000 kr.36.648 kr./m²
Buddingevej 225, 1. tv
2860 Søborg		88 m²18 m19-10-20253.515.000 kr.39.943 kr./m²
Buddingevej 221, 2. tv
2860 Søborg		88 m²21 m08-04-20253.310.000 kr.37.614 kr./m²
Buddingevej 233, st. tv
2860 Søborg		63 m²50 m20-12-20232.200.000 kr.34.921 kr./m²
Buddingevej 184, 1. th
2860 Søborg		64 m²428 m07-06-20241.945.000 kr.30.391 kr./m²
Buddingevej 244C, st. th
2860 Søborg		58 m²122 m27-07-20262.765.000 kr.47.672 kr./m²
Buddingevej 244A, 1. tv
2860 Søborg		58 m²126 m10-02-20262.200.000 kr.37.931 kr./m²
Buddingevej 244A, st. tv
2860 Søborg		58 m²126 m05-02-20262.600.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden