Menu
For mæglere Log ind
Esberns Alle 13B
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Esberns Alle 13B

Rækkehus · 140 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
850 m²
Bebygget areal
425 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.822 kr/m².5.239.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsberns gns: 34.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.553.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esberns Alle 13A
2860 Søborg		145 m²5 m25-05-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Esberns Alle 12E
2860 Søborg		122 m²154 m23-09-20254.550.000 kr.37.295 kr./m²
Esberns Alle 14C
2860 Søborg		114 m²143 m13-02-20253.890.000 kr.34.123 kr./m²
Esberns Alle 8A
2860 Søborg		95 m²146 m08-10-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²261 m27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²470 m24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²1,1 km03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²1,4 km02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²1,1 km31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 118A
2860 Søborg		149 m²1,4 km09-11-20234.175.000 kr.28.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden