Buddingevej 250, 2. 208

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 1431 m²
Bebygget areal: 446 m²
Erhvervsareal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.205 kr/m².1.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.608.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 835.000 kr.
14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
20. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel1.115.000 kr.
majEjerskifte1.115.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 250, 2. 205 2860 Søborg	45 m²	0 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Buddingevej 250, 1. 104 2860 Søborg	45 m²	0 m	15-06-2024	1.310.000 kr.	29.111 kr./m²
Buddingevej 250, 2. 206 2860 Søborg	45 m²	0 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Buddingevej 250, 1. 109 2860 Søborg	45 m²	0 m	02-03-2024	1.450.000 kr.	32.222 kr./m²
Buddingevej 250, 2. 207 2860 Søborg	45 m²	0 m	26-12-2023	1.300.000 kr.	28.889 kr./m²
Buddingevej 250, 1. 106. 2860 Søborg	45 m²	0 m	23-09-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Buddingevej 250, 2. 201 2860 Søborg	47 m²	0 m	16-11-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Buddingevej 190, 1. 103 2860 Søborg	45 m²	425 m	29-06-2024	1.345.000 kr.	29.889 kr./m²
Buddingevej 190, 2. 205 2860 Søborg	45 m²	425 m	24-01-2024	1.285.000 kr.	28.556 kr./m²
Buddingevej 180, 1. 110 2860 Søborg	46 m²	511 m	09-10-2026	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu