Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddingevej 260, 2. o

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
1524 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.003 kr/m².1.415.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden okt. 2017
153k13,6M27,0M40,4M53,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.068.200 kr.30. sep. 20181.150.000 kr.30. nov. 20201.220.000 kr.31. aug. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.335.672 kr.Markedet · 1992221.464 kr.Markedet · 1993153.140 kr.Markedet · 1994266.836 kr.Markedet · 1995258.324 kr.Markedet · 1996241.946 kr.Markedet · 1997276.982 kr.Markedet · 1998277.134 kr.Markedet · 1999375.516 kr.Markedet · 2000403.066 kr.Markedet · 2001508.744 kr.Markedet · 2002575.586 kr.Markedet · 2003579.500 kr.Markedet · 2004651.434 kr.Markedet · 2005689.320 kr.Markedet · 2006915.914 kr.Markedet · 2007994.612 kr.Markedet · 2008846.602 kr.Markedet · 2009613.662 kr.Markedet · 2010693.158 kr.Markedet · 2011683.164 kr.Markedet · 2012583.718 kr.Markedet · 2013567.530 kr.Markedet · 2014570.000 kr.Markedet · 2015858.952 kr.Markedet · 2016948.784 kr.Markedet · 20171.012.168 kr.Markedet · 20181.115.870 kr.Markedet · 20191.118.340 kr.Markedet · 20201.185.144 kr.Markedet · 20211.240.168 kr.Markedet · 20221.371.344 kr.Markedet · 20231.235.000 kr.Markedet · 20241.229.642 kr.Markedet · 20251.357.246 kr.Markedet · 20261.581.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.068.200 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.068.200 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 260, st. o
2860 Søborg		38 m²0 m19-08-20241.225.000 kr.32.237 kr./m²
Buddingevej 260, 1. a
2860 Søborg		38 m²0 m06-08-20241.250.000 kr.32.895 kr./m²
Buddingevej 250, st. 7
2860 Søborg		39 m²141 m03-09-20251.600.000 kr.41.026 kr./m²
Buddingevej 250, st. 6
2860 Søborg		39 m²141 m30-05-20241.465.000 kr.37.564 kr./m²
Buddingevej 250, st. 8
2860 Søborg		39 m²141 m20-12-20231.350.000 kr.34.615 kr./m²
Buddingevej 260, st. i
2860 Søborg		36 m²0 m29-07-20261.596.000 kr.44.333 kr./m²
Buddingevej 260, 1. h
2860 Søborg		36 m²0 m27-07-20261.495.000 kr.41.528 kr./m²
Buddingevej 260, st. m
2860 Søborg		36 m²0 m04-01-20261.450.000 kr.40.278 kr./m²
Buddingevej 260, 2. n
2860 Søborg		36 m²0 m28-12-20251.395.000 kr.38.750 kr./m²
Buddingevej 260, st. f
2860 Søborg		36 m²0 m04-11-20251.325.000 kr.36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden