Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 72E, 2. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1977 m²
Bebygget areal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.619 kr/m².1.954.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,88 pct. siden apr. 2016
295k889k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.160.000 kr.I dag · vores estimat1.912.609 kr.Markedet · 1992434.562 kr.Markedet · 1993399.688 kr.Markedet · 1994370.783 kr.Markedet · 1995294.784 kr.Markedet · 1996353.628 kr.Markedet · 1997442.411 kr.Markedet · 1998502.336 kr.Markedet · 1999614.619 kr.Markedet · 2000631.022 kr.Markedet · 2001711.627 kr.Markedet · 2002803.183 kr.Markedet · 2003799.423 kr.Markedet · 2004952.455 kr.Markedet · 20051.088.426 kr.Markedet · 20061.385.748 kr.Markedet · 20071.280.515 kr.Markedet · 20081.217.488 kr.Markedet · 2009924.584 kr.Markedet · 2010925.477 kr.Markedet · 20111.019.712 kr.Markedet · 2012911.424 kr.Markedet · 20131.058.769 kr.Markedet · 20141.250.012 kr.Markedet · 20151.101.727 kr.Markedet · 20161.282.912 kr.Markedet · 20171.318.303 kr.Markedet · 20181.477.163 kr.Markedet · 20191.354.587 kr.Markedet · 20201.513.541 kr.Markedet · 20211.820.075 kr.Markedet · 20221.772.887 kr.Markedet · 20231.662.108 kr.Markedet · 20241.802.356 kr.Markedet · 20251.836.760 kr.Markedet · 20262.294.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 72E, 2. th
2800 Kongens Lyngby		48 m²0 m24-10-20251.925.000 kr.40.104 kr./m²
Buddingevej 72I, 2. th
2800 Kongens Lyngby		48 m²47 m02-10-20252.095.000 kr.43.646 kr./m²
Buddingevej 72B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		49 m²22 m28-10-20251.900.000 kr.38.776 kr./m²
Buddingevej 72G, 2. th
2800 Kongens Lyngby		49 m²32 m04-05-20262.395.000 kr.48.878 kr./m²
Buddingevej 72D, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²38 m15-12-20241.795.000 kr.33.241 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²47 m16-10-20241.875.000 kr.34.722 kr./m²
Buddingevej 72B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²22 m14-12-20241.845.000 kr.33.545 kr./m²
Buddingevej 72C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²30 m01-10-20241.770.000 kr.32.182 kr./m²
Buddingevej 72H, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²43 m18-11-20241.848.000 kr.33.600 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m27-09-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden