Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Buderupvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.832 kr/m².5.532.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.142.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,82 pct. siden sep. 2017
930k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.290.000 kr.24. maj 20264.155.401 kr.I dag · vores estimat6.142.325 kr.Markedet · 19921.029.672 kr.Markedet · 19931.002.960 kr.Markedet · 19941.217.160 kr.Markedet · 19951.015.896 kr.Markedet · 19961.157.352 kr.Markedet · 19971.669.416 kr.Markedet · 19981.981.896 kr.Markedet · 19991.879.752 kr.Markedet · 20001.907.640 kr.Markedet · 20012.112.432 kr.Markedet · 20022.117.640 kr.Markedet · 20032.104.536 kr.Markedet · 20042.240.448 kr.Markedet · 20053.133.200 kr.Markedet · 20064.292.232 kr.Markedet · 20074.497.360 kr.Markedet · 20083.733.968 kr.Markedet · 20093.248.952 kr.Markedet · 20103.506.160 kr.Markedet · 20114.006.968 kr.Markedet · 20123.018.456 kr.Markedet · 20133.661.560 kr.Markedet · 20143.144.120 kr.Markedet · 20153.728.088 kr.Markedet · 20164.017.384 kr.Markedet · 20173.919.944 kr.Markedet · 20183.944.640 kr.Markedet · 20194.211.256 kr.Markedet · 20204.562.040 kr.Markedet · 20215.309.472 kr.Markedet · 20225.981.808 kr.Markedet · 20235.310.984 kr.Markedet · 20245.493.096 kr.Markedet · 20255.952.576 kr.Markedet · 20267.509.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.290.000 kr.
24. maj 2026 · Alm. Salg
4.155.401 kr.
I dag · vores estimat
6.142.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.155.401 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.290.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²172 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²174 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²296 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²459 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Tokkerupvej 5
2730 Herlev		164 m²271 m22-05-20245.300.000 kr.32.317 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²503 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Køllegårdsvej 9
2730 Herlev		170 m²504 m24-02-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²324 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²633 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²511 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden