Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Buderupvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.772 kr/m².5.089.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.952.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,19 pct. siden sep. 2016
753k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.670.000 kr.I dag · vores estimat5.952.219 kr.Markedet · 1992833.544 kr.Markedet · 1993811.920 kr.Markedet · 1994985.320 kr.Markedet · 1995822.392 kr.Markedet · 1996936.904 kr.Markedet · 19971.351.432 kr.Markedet · 19981.604.392 kr.Markedet · 19991.521.704 kr.Markedet · 20001.544.280 kr.Markedet · 20011.710.064 kr.Markedet · 20021.714.280 kr.Markedet · 20031.703.672 kr.Markedet · 20041.813.696 kr.Markedet · 20052.536.400 kr.Markedet · 20063.474.664 kr.Markedet · 20073.640.720 kr.Markedet · 20083.022.736 kr.Markedet · 20092.630.104 kr.Markedet · 20102.838.320 kr.Markedet · 20113.243.736 kr.Markedet · 20122.443.512 kr.Markedet · 20132.964.120 kr.Markedet · 20142.545.240 kr.Markedet · 20153.017.976 kr.Markedet · 20163.252.168 kr.Markedet · 20173.173.288 kr.Markedet · 20183.193.280 kr.Markedet · 20193.409.112 kr.Markedet · 20203.693.080 kr.Markedet · 20214.298.144 kr.Markedet · 20224.842.416 kr.Markedet · 20234.299.368 kr.Markedet · 20244.446.792 kr.Markedet · 20254.818.752 kr.Markedet · 20266.079.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
5.952.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²153 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²365 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²162 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²292 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²565 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Meteorvej 2
2730 Herlev		140 m²456 m27-08-20255.325.000 kr.38.036 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²537 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²731 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²507 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²688 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden