Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 140, Stubbæk

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 170 m².1.849.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden mar. 2026
414k873k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20261.500.000 kr.31. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.816.468 kr.Markedet · 1992669.800 kr.Markedet · 1993635.460 kr.Markedet · 1994684.250 kr.Markedet · 1995827.050 kr.Markedet · 1996810.390 kr.Markedet · 1997546.890 kr.Markedet · 1998892.670 kr.Markedet · 19991.048.050 kr.Markedet · 20001.122.170 kr.Markedet · 20011.286.560 kr.Markedet · 20021.013.710 kr.Markedet · 20031.162.120 kr.Markedet · 20041.010.650 kr.Markedet · 20051.610.920 kr.Markedet · 20061.219.240 kr.Markedet · 20071.071.170 kr.Markedet · 20081.169.260 kr.Markedet · 20091.395.360 kr.Markedet · 20101.577.260 kr.Markedet · 20111.347.080 kr.Markedet · 20121.659.540 kr.Markedet · 20131.244.910 kr.Markedet · 20141.415.080 kr.Markedet · 20151.236.920 kr.Markedet · 20161.438.200 kr.Markedet · 20171.218.220 kr.Markedet · 20181.479.680 kr.Markedet · 20191.550.740 kr.Markedet · 20201.809.990 kr.Markedet · 20211.906.380 kr.Markedet · 20221.978.630 kr.Markedet · 20232.004.470 kr.Markedet · 20241.983.390 kr.Markedet · 20252.070.430 kr.Markedet · 20261.859.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.500.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²232 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²203 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²122 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		172 m²589 m01-08-20241.445.000 kr.8.401 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²193 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²147 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²224 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²497 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²107 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²38 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden