Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Buen 4

Villa · 195 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.346 kr/m².5.513.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuen gns: 26.471 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.812.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden sep. 2025
804k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat5.812.974 kr.Markedet · 1992857.415 kr.Markedet · 1993875.550 kr.Markedet · 1994922.740 kr.Markedet · 1995945.945 kr.Markedet · 1996895.050 kr.Markedet · 19971.112.085 kr.Markedet · 19981.044.810 kr.Markedet · 19991.217.190 kr.Markedet · 20001.448.655 kr.Markedet · 20011.692.990 kr.Markedet · 20021.647.555 kr.Markedet · 20031.746.615 kr.Markedet · 20041.897.350 kr.Markedet · 20051.787.760 kr.Markedet · 20062.117.895 kr.Markedet · 20072.510.235 kr.Markedet · 20082.609.100 kr.Markedet · 20092.587.260 kr.Markedet · 20102.691.975 kr.Markedet · 20112.302.950 kr.Markedet · 20122.198.820 kr.Markedet · 20132.455.050 kr.Markedet · 20142.142.465 kr.Markedet · 20152.242.500 kr.Markedet · 20161.944.150 kr.Markedet · 20172.390.700 kr.Markedet · 20182.442.180 kr.Markedet · 20192.767.830 kr.Markedet · 20202.976.285 kr.Markedet · 20213.142.230 kr.Markedet · 20223.209.310 kr.Markedet · 20233.117.660 kr.Markedet · 20243.613.155 kr.Markedet · 20253.686.085 kr.Markedet · 20264.244.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.812.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²73 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²73 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²263 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²167 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²60 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²121 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²203 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²279 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²410 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²425 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden