Buen 5, Brejning

Villa · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 82 m².1.228.114 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.307.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,15 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte460.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	52 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	545 m	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	374 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	107 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	522 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	161 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Brejning Søndergade 58 7080 Børkop	100 m²	137 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	207 m	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	45 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	299 m	04-11-2025	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu