Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 54, Stubbæk

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
933 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 163 m².1.773.766 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,50 pct. siden mar. 1999
397k837k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. mar. 19991.100.000 kr.I dag · vores estimat1.567.523 kr.Markedet · 1992642.220 kr.Markedet · 1993609.294 kr.Markedet · 1994656.075 kr.Markedet · 1995792.995 kr.Markedet · 1996777.021 kr.Markedet · 1997524.371 kr.Markedet · 1998855.913 kr.Markedet · 19991.004.895 kr.Markedet · 20001.075.963 kr.Markedet · 20011.233.584 kr.Markedet · 2002971.969 kr.Markedet · 20031.114.268 kr.Markedet · 2004969.035 kr.Markedet · 20051.544.588 kr.Markedet · 20061.169.036 kr.Markedet · 20071.027.063 kr.Markedet · 20081.121.114 kr.Markedet · 20091.337.904 kr.Markedet · 20101.512.314 kr.Markedet · 20111.291.612 kr.Markedet · 20121.591.206 kr.Markedet · 20131.193.649 kr.Markedet · 20141.356.812 kr.Markedet · 20151.185.988 kr.Markedet · 20161.378.980 kr.Markedet · 20171.168.058 kr.Markedet · 20181.418.752 kr.Markedet · 20191.486.886 kr.Markedet · 20201.735.461 kr.Markedet · 20211.827.882 kr.Markedet · 20221.897.157 kr.Markedet · 20231.921.933 kr.Markedet · 20241.901.721 kr.Markedet · 20251.985.177 kr.Markedet · 20261.783.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1999 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²194 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²347 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²330 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buen 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		172 m²260 m01-08-20241.445.000 kr.8.401 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²184 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²523 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²562 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²173 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²544 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²66 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden