Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Buen 6

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².2.337.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 17.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden dec. 2024
257k826k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.309.803 kr.Markedet · 1992617.910 kr.Markedet · 1993541.026 kr.Markedet · 1994562.569 kr.Markedet · 1995475.494 kr.Markedet · 1996733.236 kr.Markedet · 1997591.207 kr.Markedet · 1998861.720 kr.Markedet · 1999929.187 kr.Markedet · 2000256.839 kr.Markedet · 2001395.901 kr.Markedet · 2002417.057 kr.Markedet · 20031.204.215 kr.Markedet · 20041.198.926 kr.Markedet · 20051.222.404 kr.Markedet · 20061.527.876 kr.Markedet · 20071.783.941 kr.Markedet · 20082.197.257 kr.Markedet · 20092.478.735 kr.Markedet · 20101.349.985 kr.Markedet · 20111.322.766 kr.Markedet · 20121.567.995 kr.Markedet · 20131.120.494 kr.Markedet · 20141.146.294 kr.Markedet · 20151.102.563 kr.Markedet · 20161.134.168 kr.Markedet · 20171.631.076 kr.Markedet · 20181.162.290 kr.Markedet · 20191.692.480 kr.Markedet · 20201.686.933 kr.Markedet · 20211.946.868 kr.Markedet · 20221.998.210 kr.Markedet · 20231.772.847 kr.Markedet · 20242.185.776 kr.Markedet · 20251.959.510 kr.Markedet · 20261.931.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 1
4050 Skibby		178 m²51 m18-05-20262.775.000 kr.15.590 kr./m²
Rosenhaven 28
4050 Skibby		128 m²363 m04-06-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Svinget 5
4050 Skibby		131 m²364 m03-07-20262.425.000 kr.18.511 kr./m²
Fogedgårdsvej 42
4050 Skibby		126 m²379 m15-05-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Irisvej 59
4050 Skibby		125 m²326 m22-09-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Hovedgaden 27
4050 Skibby		126 m²405 m15-07-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Industrivej 14A
4050 Skibby		129 m²591 m30-12-20232.762.500 kr.21.415 kr./m²
Østervej 9
4050 Skibby		124 m²289 m28-08-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Svinget 17
4050 Skibby		132 m²426 m24-02-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Irisvej 31
4050 Skibby		132 m²440 m15-05-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden