Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Buen 6

Villa · 221 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.981 kr/m².2.015.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 7.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+490,12 pct. siden jan. 2012
300k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2012745.000 kr.30. jun. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat1.770.362 kr.Markedet · 1992899.470 kr.Markedet · 1993486.200 kr.Markedet · 1994940.355 kr.Markedet · 19951.236.716 kr.Markedet · 19961.014.832 kr.Markedet · 19971.096.381 kr.Markedet · 1998877.591 kr.Markedet · 19991.105.000 kr.Markedet · 20001.147.211 kr.Markedet · 20011.026.103 kr.Markedet · 20021.472.523 kr.Markedet · 20031.261.026 kr.Markedet · 20041.479.153 kr.Markedet · 2005718.692 kr.Markedet · 2006373.932 kr.Markedet · 20071.238.042 kr.Markedet · 20081.224.561 kr.Markedet · 20091.437.163 kr.Markedet · 2010607.308 kr.Markedet · 20111.466.556 kr.Markedet · 20121.425.450 kr.Markedet · 20132.247.570 kr.Markedet · 20141.069.198 kr.Markedet · 20151.353.183 kr.Markedet · 20161.163.123 kr.Markedet · 20171.230.528 kr.Markedet · 20182.511.665 kr.Markedet · 20192.054.858 kr.Markedet · 20201.954.745 kr.Markedet · 20211.759.823 kr.Markedet · 20221.905.241 kr.Markedet · 20231.673.633 kr.Markedet · 20241.835.184 kr.Markedet · 20252.498.626 kr.Markedet · 20262.147.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg
745.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2012jan.Solgt på tvangsauktion745.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 1
6340 Kruså		119 m²62 m10-02-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²326 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²741 m12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²292 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²292 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²803 m23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Skovglimt 13
6340 Kruså		257 m²421 m20-08-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²428 m02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²
Savværksvej 10, Smedebymark
6340 Kruså		245 m²1,2 km04-09-20242.780.000 kr.11.347 kr./m²
Skrænten 14
6340 Kruså		172 m²370 m11-11-20241.995.000 kr.11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden