Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Buen 6, Lyngerup

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.010 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².2.353.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.769.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,09 pct. siden jan. 1998
470k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. jan. 1998470.000 kr.I dag · vores estimat3.769.807 kr.Markedet · 1992800.902 kr.Markedet · 1993553.158 kr.Markedet · 1994855.570 kr.Markedet · 1995875.162 kr.Markedet · 19961.036.796 kr.Markedet · 19971.275.692 kr.Markedet · 1998926.512 kr.Markedet · 19991.008.356 kr.Markedet · 20001.170.938 kr.Markedet · 20011.570.362 kr.Markedet · 20021.369.228 kr.Markedet · 20031.136.020 kr.Markedet · 20042.106.614 kr.Markedet · 20051.626.610 kr.Markedet · 20061.346.950 kr.Markedet · 20072.249.920 kr.Markedet · 20081.723.148 kr.Markedet · 20092.115.936 kr.Markedet · 20102.020.978 kr.Markedet · 20111.207.278 kr.Markedet · 20121.245.514 kr.Markedet · 20132.106.298 kr.Markedet · 20141.770.390 kr.Markedet · 20151.784.610 kr.Markedet · 20161.703.872 kr.Markedet · 20171.678.592 kr.Markedet · 20182.070.116 kr.Markedet · 20192.311.066 kr.Markedet · 20202.193.040 kr.Markedet · 20212.591.832 kr.Markedet · 20223.289.244 kr.Markedet · 20233.083.528 kr.Markedet · 20242.223.534 kr.Markedet · 20253.249.586 kr.Markedet · 20262.942.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1998 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 6, Lyngerup
3630 Jægerspris		158 m²425 m12-12-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup
3630 Jægerspris		162 m²253 m29-08-20242.700.000 kr.16.667 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup
3630 Jægerspris		150 m²166 m27-07-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Lyngerupvej 74
3630 Jægerspris		159 m²592 m13-07-20252.695.000 kr.16.950 kr./m²
Lyngerupvej 55
3630 Jægerspris		177 m²262 m25-11-20252.950.000 kr.16.667 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup
3630 Jægerspris		175 m²527 m21-03-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²1,7 km10-11-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		153 m²1,7 km26-03-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev
3630 Jægerspris		151 m²1,8 km04-07-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev
3630 Jægerspris		154 m²2,0 km08-01-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden