Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 72, Stubbæk

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 180 m².1.958.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden mar. 2016
439k924k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.210.000 kr.I dag · vores estimat1.868.396 kr.Markedet · 1992709.200 kr.Markedet · 1993672.840 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996858.060 kr.Markedet · 1997579.060 kr.Markedet · 1998945.180 kr.Markedet · 19991.109.700 kr.Markedet · 20001.188.180 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.073.340 kr.Markedet · 20031.230.480 kr.Markedet · 20041.070.100 kr.Markedet · 20051.705.680 kr.Markedet · 20061.290.960 kr.Markedet · 20071.134.180 kr.Markedet · 20081.238.040 kr.Markedet · 20091.477.440 kr.Markedet · 20101.670.040 kr.Markedet · 20111.426.320 kr.Markedet · 20121.757.160 kr.Markedet · 20131.318.140 kr.Markedet · 20141.498.320 kr.Markedet · 20151.309.680 kr.Markedet · 20161.522.800 kr.Markedet · 20171.289.880 kr.Markedet · 20181.566.720 kr.Markedet · 20191.641.960 kr.Markedet · 20201.916.460 kr.Markedet · 20212.018.520 kr.Markedet · 20222.095.020 kr.Markedet · 20232.122.380 kr.Markedet · 20242.100.060 kr.Markedet · 20252.192.220 kr.Markedet · 20261.969.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²113 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Buen 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		172 m²332 m01-08-20241.445.000 kr.8.401 kr./m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²296 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²523 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²278 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²155 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²485 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²258 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²489 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²130 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden