Buestræde 8

Villa · 150 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.117 kr/m².6.262.200 kr.
2Vores vurdering6.641.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,59 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2002 · Alm. Salg: 852.999 kr.
I dag · vores estimat: 6.641.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003852.999 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	55 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Lærkevangen 2 2750 Ballerup	150 m²	703 m	29-01-2025	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Jægerstræde 21 2750 Ballerup	160 m²	217 m	14-01-2025	7.622.000 kr.	47.638 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	551 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Måløvgårdsvej 84 2750 Ballerup	144 m²	786 m	18-12-2024	5.325.000 kr.	36.979 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	558 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Mellemvej 8 2750 Ballerup	139 m²	590 m	25-09-2025	6.250.000 kr.	44.964 kr./m²
Fuglehavevej 112 2750 Ballerup	144 m²	942 m	01-02-2024	4.875.000 kr.	33.854 kr./m²
Eskilsbjerg 12 2750 Ballerup	156 m²	950 m	14-03-2024	6.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Pederstrupvej 46 2750 Ballerup	150 m²	1,4 km	19-03-2025	8.150.000 kr.	54.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu