Bugtrupvej 21

Villa · 262 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.317 m², 9 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.372 kr/m².2.814.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBugtrupvej gns: 12.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.115.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,21 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebakken 6 8560 Kolind	259 m²	221 m	02-05-2024	2.499.000 kr.	9.649 kr./m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	175 m	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Maarupvej 30 8560 Kolind	266 m²	765 m	12-12-2023	1.450.000 kr.	5.451 kr./m²
Søndermarken 58 8560 Kolind	277 m²	569 m	31-07-2025	3.225.000 kr.	11.643 kr./m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	487 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	504 m	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	206 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	602 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	831 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 49 8560 Kolind	200 m²	824 m	20-08-2026	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu