Bugtrupvej 4

Rækkehus · 127 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.029 kr/m².882.000 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2026+9,00 pct.
4Vores vurdering1.453.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+491,59 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg: 776.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 245.620 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte245.620 kr.
Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg776.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsletvej 10 8560 Kolind	134 m²	920 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Højsletvej 4 8560 Kolind	110 m²	899 m	27-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Vesterågade 17 8560 Kolind	89 m²	197 m	26-06-2026	905.000 kr.	10.169 kr./m²
Vesterågade 28 8560 Kolind	87 m²	268 m	06-11-2023	525.000 kr.	6.034 kr./m²
Mejerivej 16 8560 Kolind	78 m²	123 m	14-06-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Mejerivej 18 8560 Kolind	78 m²	130 m	06-10-2026	499.000 kr.	6.397 kr./m²
Bygmarken 44B 8560 Kolind	82 m²	722 m	19-10-2024	525.000 kr.	6.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu